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裝修房子肯定要和裝修公司簽合同，如果在簽合同的過(guò)程中稍不注意，就會(huì)被裝修公司的某些不合理裝修條款欺騙，在日后的裝修過(guò)程中出現(xiàn)很多麻煩。所以我們要在裝修之前要詳細(xì)了解簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題，從而根據(jù)這些注意事項(xiàng)規(guī)避裝修公司的陷阱。下面小編為大家介紹一下裝修合同注意事項(xiàng)。
一、裝修合同注意事項(xiàng)
1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，好選擇正規(guī)的裝修公司。
2、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，查看現(xiàn)場(chǎng)是否備有必要的防火設(shè)施等設(shè)備，以此來(lái)判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。
3、對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià)，業(yè)主要做好核對(duì)，各項(xiàng)收費(fèi)要注意是否合理。對(duì)于未標(biāo)明、不理解的收費(fèi)要提出自己的疑問(wèn)，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費(fèi)的原因，千萬(wàn)不可模糊帶過(guò)。
4、裝修合同上，要標(biāo)明施工時(shí)間范圍、詳細(xì)的施工流程以及詳細(xì)的材料明細(xì)表等詳細(xì)信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨(dú)標(biāo)明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。
5、合同上要標(biāo)明驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。包括一共進(jìn)行幾次驗(yàn)收，分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的方式和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)又都是什么。如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)返工處理，也應(yīng)該寫進(jìn)合同。
6、對(duì)于工程完工后的保修期，也要在合同上標(biāo)明。要寫清一般的項(xiàng)目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對(duì)于超出保修范圍或是保修時(shí)間的，收費(fèi)情況又該是如何。
7、合同應(yīng)該由法人代表來(lái)簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復(fù)印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時(shí)，還要保留項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。
8、在繳納工程款時(shí)，好是業(yè)主自己交到裝修公司的財(cái)務(wù)處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。
9、如果在裝修過(guò)程中出現(xiàn)方案的修改、項(xiàng)目的變更，或是預(yù)算的變化時(shí)，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。
二、裝修模式介紹
1、全包模式
全包裝修模式，顧名思義就是房屋的整個(gè)裝修都全部包給裝修公司了，所以，全包模式也是這三種模式中最為省心省力的一種了。
2、半包模式
半包裝修模式相對(duì)于全包來(lái)說(shuō)，是由裝修公司負(fù)責(zé)前期房屋的風(fēng)格設(shè)計(jì)等，以及后期的房屋工程施工，主要的裝修建材則是由業(yè)主自己去挑選。
3、清包模式
清包模式跟前兩種裝修模式相比，它是將裝修施工部分交給了裝修公司，而房屋設(shè)計(jì)，建材挑選以及后期軟裝搭配等，都是由業(yè)主自己來(lái)完成的，所以選擇這類裝修模式業(yè)主耗費(fèi)的精力時(shí)間會(huì)更多。
裝修合同的過(guò)程中有很多注意事項(xiàng)，大家一定要詳細(xì)的了解，只有這樣才能防止裝修公司對(duì)我們做手腳。以上就是小編為大家介紹的裝修合同注意事項(xiàng)，裝修模式詳細(xì)介紹內(nèi)容，想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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